Bậc thầy đầu tư bất động sản - Những lời khuyên hàng đầu mà tôi đã học được

Mọi người đều học hỏi từ ai đó, và khi nói đến đầu tư bất động sản, tôi chắc chắn đã dành thời gian và tiền bạc đáng kể để nghiên cứu cách lật “dưới chân của bậc thầy”. Tôi muốn chia sẻ những lời khuyên hàng đầu từ các chuyên gia đầu tư bất động sản hàng đầu mà tôi đã học được nhiều nhất trong nhiều năm qua.

Ron LeGrand© – ai cần bản quyền tên của mình chắc là đáng nghe! LeGrand chắc chắn là tên tuổi lớn trong lĩnh vực kinh doanh của chúng tôi. Mặc dù mọi người đã tham gia đầu tư bất động sản từ rất lâu trước Ron Legrand, nhưng tôi không nghĩ có ai dạy nó cho đại chúng như Legrand đã làm. Legrand đã làm nổi tiếng công thức MAO (Ưu đãi tối đa cho phép) mà mọi người đã sử dụng trong nhiều năm. Bài học lớn nhất mà tôi rút ra được từ Legrand là công thức MAO và cơ chế của hoạt động kinh doanh xoay chuyển nhanh chóng. Câu nói nổi tiếng của Ron Legrand “làm càng ít, tôi càng kiếm được nhiều” cũng là nguồn cảm hứng đầu tiên của tôi để hệ thống hóa hoạt động kinh doanh đầu tư bất động sản của chúng tôi.
Robyn Thompson – khi tôi đã học được cơ chế lật, tôi quyết định rằng phục hồi chức năng lật là nơi tôi muốn tập trung. Tôi đã đầu tư vào các khóa học của Robyn, tham dự chương trình đào tạo về đầu tư bất động sản và phục hồi chức năng của cô ấy. Robyn là một trong những bậc thầy đầu tư bất động sản giỏi nhất hiện có vì đã mang lại giá trị to lớn ở mọi cấp độ trình bày (từ miễn phí đến chương trình đào tạo đô la cao). Tôi đã học được RẤT NHIỀU từ Robyn về quy trình lật tẩy trại cai nghiện, nhưng điều tôi rút ra được đầu tiên từ Robyn là bạn có thể thực sự lật đổ các trại cai nghiện nhanh như thế nào nếu bạn chỉ cần ném thêm tài nguyên vào chúng.
Dave Lindahl – Tôi đã gặp Dave thông qua các sự kiện của Robyn, tham dự các bootcamp của anh ấy và đầu tư vào các khóa học của anh ấy. Dave dạy lật tìm “khối” tiền mặt, nhưng không ai hiểu thị trường hoặc căn hộ tốt hơn Dave. Điều quý giá nhất đối với tôi từ Dave là khóa học tại nhà ‘Quản lý để đạt được lợi nhuận tối đa’ của anh ấy. Một nhà đầu tư không có kinh nghiệm hoặc không được đào tạo về quản lý tài sản giống như một con cừu non trước bầy sư tử. Tôi đã khởi đầu thuận lợi và đã quản lý tài sản thành công trong nhiều năm.
Louis Brown – Lou Brown là ông vua không thể tranh cãi của các hình thức đầu tư bất động sản. Tôi đã sử dụng các biểu mẫu của Lou để đầu tư bất động sản ngay từ đầu và luôn đánh giá cao việc có một thư viện đáng kinh ngạc bất cứ khi nào tôi cần một tài liệu mới. Do đó, các biểu mẫu của Lou là bài học số 1 mà tôi học được từ Lou và ngày nay tôi vẫn sử dụng nhiều trong số chúng để lật.
Kris Kirschner – Hệ thống Bất động sản Auto-Pilot (TM) của Kris’ để Mua và Bán bất động sản đã đặt ra tiêu chuẩn khi chúng tôi phát triển hoạt động kinh doanh chuyển nhượng của mình. Kris luôn là một người làm việc theo hệ thống và các hệ thống bất động sản của anh ấy được sử dụng trên toàn quốc để thực sự tự động hóa rất nhiều hoạt động kinh doanh của chúng tôi. Bài học lớn nhất của tôi từ Kris là cách tiếp cận của anh ấy đối với các buổi chiếu “tự phục vụ”. Đặt một hộp khóa trong nhà, đưa mã cho mọi người xem, sau đó cung cấp một ki-ốt tự phục vụ trong bếp với các tài liệu quảng cáo và ứng dụng hoàn toàn là một thiên tài và tôi không thể tưởng tượng rằng chúng ta đã từng trưng bày các bất động sản trong “ngày xưa”. ” Lật bất động sản chắc chắn là tự phục vụ tốt nhất.
Và Doran – Dan thực sự là bậc thầy về quy trình bán hàng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, mặc dù điều đó hầu như không làm trầy xước bề nổi những gì tôi học được từ anh ấy. Khóa học ‘Bán hàng thành thạo’ của Dan đã tạo ra tác động lớn hơn đối với hoạt động kinh doanh bất động sản của chúng tôi so với bất kỳ hệ thống nào khác mà chúng tôi đã triển khai. Nếu tôi phải chọn ra một bài học lớn nhất đã học được thì đó là… “Nếu có sự công bằng, HÃY ĐI!” Dan là người đầu tiên đưa ra chiến lược bán hàng này, điều trái ngược với những gì MỌI NGƯỜI khác đang dạy về lật tẩy (tất cả họ đều nói rằng bạn cần tìm kiếm động lực và bỏ qua ngay những người bán hàng không có động lực). Dan cũng là một bậc thầy về trò chơi bên trong, xây dựng doanh nghiệp và thị trường ngách trước khi bị tịch thu tài sản.
Richard Roop – Richard là đối tác của Dan, và họ cùng nhau dạy về tiếp thị bất động sản, các hệ thống và có một chương trình huấn luyện tuyệt vời mà tôi đã tham gia nhiều năm nay. Richard là một tay viết quảng cáo cừ khôi, và khẩu hiệu của anh ấy “Hãy bán ngôi nhà của bạn như hiện tại, với giá hợp lý, vào ngày bạn chọn” có lẽ là tiêu đề bất động sản được sao chép nhiều nhất trong hoạt động kinh doanh của chúng tôi. Bị thúc ép cho bài học hàng đầu, tôi phải nói rằng đó là tầm quan trọng của tiếp thị trong công việc kinh doanh lật của chúng tôi. Lần đầu tiên tôi triển khai một trong những thông điệp của Richard trong một chiến dịch kéo dài, tôi thực sự choáng ngợp với các cuộc gọi điện thoại của những người đã nhận được thông điệp của tôi trước đây nhưng chưa bao giờ trả lời.