Đầu Tư Bất Động Sản Qua Web 2.0

Sau thời kỳ suy thoái bất động sản bong bóng, việc đầu tư vào một thế giới nối mạng đã đóng góp khá nhiều vào cuộc thảo luận này, hãy lấy bảng lướt web của bạn và tận hưởng chuyến đi.

Trong bài viết này, tôi sẽ chỉ cho bạn những gì đang hoạt động trong lĩnh vực bất động sản ngày nay và cách sử dụng web cũng như tự động hóa để tạo ra sự kích thích mà bạn có thể sử dụng ngay lập tức để tận dụng các cơ hội đầu tư bất động sản ngày nay. Bạn sẽ được hướng dẫn cách tìm, tài trợ và tiếp thị các bất động sản hấp dẫn trong khi tạo danh sách người mua và người bán lớn bằng cách sử dụng internet để thực hiện một số công việc nặng nhọc quan trọng cho bạn.

Có nhiều lý do khiến các loại bất động sản sau đây trở nên hot, chỉ cần biết rằng nhà ở một gia đình (SFH), căn hộ chung cư & nhà phố, nhà ở chung cư (Multi-Units), nhà di động & công viên và nhà nghỉ dưỡng ở nhiều thị trường đang được chào bán bán ngay bây giờ. Một số phương pháp tìm kiếm và kiểm soát các tài sản này là: bán buôn, phục hồi & bán lẻ, mua, giữ và cho thuê, cho thuê với quyền chọn mua, giả định các khoản thế chấp hiện có, chấp nhận các khoản thế chấp hiện có và thực hiện chứng thực di chúc, đấu giá, tịch thu tài sản thế chấp và bán khống bán hàng. (Mua danh sách phá sản, tịch thu nhà, chứng thực di chúc, cầm giữ thuế, trục xuất và ly hôn cũng hoạt động tốt)

Đành rằng cần phải có giáo dục, kiến ​​thức, nghiên cứu, theo dõi, chiến lược, nguồn tài trợ và nhiều giải pháp thay thế khác nhau để kiểm soát những tài sản này nhưng đây đều là những mảnh ghép dễ dàng khi một người như tôi sẵn sàng giúp đỡ. Các kỹ thuật nghiên cứu, định vị, phân tích, đàm phán, mua, bán hoặc nắm giữ đều có thể được dạy và chúng không khó hiểu lắm, vấn đề chỉ là bạn có được thông tin tốt và thực sự sử dụng nó để thực hiện các giao dịch.

Mọi người đều biết rằng vay thế chấp là phương thức tài trợ số một đối với hầu hết mọi người, nhưng còn việc sử dụng ghi chú ở vị trí thứ 2 và thứ 3, khoản vay phục hồi, hạn mức tín dụng, chương trình kích thích của chính phủ, trợ cấp, tiền tư nhân, nhà đầu tư đồng nghiệp, đối tác và tài trợ của chủ sở hữu/người bán hoặc có thể chỉ cần sử dụng các tùy chọn để kiểm soát mà không cần sử dụng bất kỳ khoản tiền nào cho người mới bắt đầu, tất cả điều này đều có thể được dạy nên đừng lo sợ nhà đầu tư bị khủng hoảng tín dụng, tôi ở đây để giúp đỡ!

Chúng ta đừng vượt lên chính mình ở đây, thật tuyệt khi có các giải pháp thay thế tài trợ nhưng bạn vẫn cần tìm các giao dịch và thông thường tốt hơn hết là bạn nên tìm chúng với giá không quá 65% hoặc 0,65 cent trên một đô la nếu bạn hy vọng thành công trong việc bán chúng cho người mua tiếp theo với giá cao hơn.

Ngày nay, bạn có một công cụ nghiêm túc và rất linh hoạt tùy ý sử dụng, đó là internet, mạng cho phép bạn tiếp thị toàn cầu, nắm bắt và theo dõi khách hàng tiềm năng 24/7, thúc đẩy lưu lượng truy cập ảo thông qua cửa trước trực tuyến của bạn, tuyển chọn trước khách hàng tiềm năng, đăng bài tài sản, báo cáo, sách trắng, bài báo, video và hơn thế nữa. Việc thiết lập và chạy một trang web trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết và việc tạo hộp chọn tham gia để thu thập tên và email của khách truy cập của bạn cũng rất nhanh chóng, chỉ cần biết rằng đây không phải là trở ngại cho tiến trình của bạn, tất cả đều có thể được thuê ngoài với chi phí rất thấp , một lần nữa sử dụng web để làm điều đó.

Sau khi bạn có một trang web đơn giản với trang thu thập dữ liệu (thu thập khách hàng tiềm năng) được thiết lập thì bạn có thể hướng tất cả các hoạt động tạo khách hàng tiềm năng cho người mua và người bán đến đó bằng cách đặt địa chỉ web (URL) của bạn trên bảng hiệu kẻ cướp, quảng cáo đã phân loại, tờ rơi & phụ trang báo , thư trực tiếp, danh thiếp, máy trả lời tự động, bảng hiệu rao bán, v.v. Tôi thực sự có một người bạn sẽ cung cấp cho bạn 10 trang web mỗi tháng với giá 27 đô la! Các trang web rất dễ dàng. Nhận một hoặc nhiều!

Bây giờ bạn đã có tài sản bất động sản ảo đó (trang web của bạn), bạn nên đăng ký tại một số trang web xã hội nổi tiếng và có lưu lượng truy cập cao như: Facebook, Twitter, MySpace, LinkedIn cùng với một vài diễn đàn mạng bất động sản, những trang này cho phép bạn truyền bá thông tin liên quan đến những gì bạn làm. Backpage, Craiglist, Kijiji và các trang đăng tin rao vặt miễn phí khác cho phép bạn nói với mọi người những gì bạn có; có hàng nghìn địa điểm trên web để đăng thông điệp của bạn sau khi bạn có một nơi để đưa họ trở lại.

Tín dụng bổ sung: Luôn mang theo bên mình một máy quay video bỏ túi nhỏ để ghi lại, tài sản, con người, địa điểm và sự kiện, Sony DSC-T700 hoàn hảo để tạo các video ngắn để đăng trên trang web, Youtube, Facebook và các trang web niêm yết tài sản của bạn, mọi người cũng vậy kinh doanh với những người họ biết, thích và tin tưởng, hãy cho họ thấy bạn trên phim để giúp xây dựng những mối quan hệ đó trên web.

Internet cho phép bạn thiết lập các hệ thống và thuê ngoài mọi thứ cần hoàn thành, cho phép bạn tập trung vào khía cạnh kiếm tiền cốt lõi là tìm kiếm những giao dịch tuyệt vời và bán những giao dịch đó cho người khác với giá cao hơn một chút so với số tiền bạn đã trả, thậm chí cả những khách hàng tiềm năng đã chết trị giá $450-$500 mỗi cái khi bạn biết nơi bán chúng.

Hy vọng rằng bạn đã thu thập được một vài điều thú vị từ loạt bài “Trở thành người có sức nặng với bất động sản”. Hãy hành động và bạn sẽ thành công.

https://ezinearticles.com/?Real-Estate-Investing-Via-Web-2.0&id=2388821 by Daniel Auito