Đầu Tư Bất Động Sản Thổ Cư – Đầu Tư Bất Động Sản Thổ Cư Là Cách Tốt Nhất Để Kiếm Tiền?

Với quy mô hơn 20 nghìn tỷ USD, thị trường bất động sản nhà ở có ảnh hưởng đáng kể đến nền kinh tế Hoa Kỳ. Trên thực tế, thị trường nhà ở dành cho một gia đình lớn hơn nhiều lần so với toàn bộ ngành bất động sản thương mại.

Nhưng các nhà đầu tư thường hỏi liệu đầu tư bất động sản nhà ở có tốt hơn đầu tư vào bất động sản thương mại?

Câu trả lơi con phụ thuộc vao nhiêu thư.

Mỗi nhà đầu tư có một bộ kỹ năng khác nhau cũng như nguồn tài chính rất khác nhau. Ngoài ra, các nhà đầu tư có nền tảng và sở thích khác nhau. Tiền có thể được thực hiện với cả hai. Nhà đầu tư cần phải làm những gì tốt nhất cho họ. Đầu tư bất động sản nhà ở có thể là sự lựa chọn tốt nhất cho nhiều người, nhưng không phải tất cả các nhà đầu tư.

Có nhiều người ủng hộ đầu tư bất động sản thương mại, nhưng có một vài lý do mà tôi thường ủng hộ đầu tư bất động sản nhà ở hơn bất động sản thương mại.

Trước hết, một yếu tố quan trọng phân biệt đầu tư bất động sản nhà ở so với đầu tư vào bất động sản thương mại là việc định giá nhà ở một gia đình thường bị chi phối bởi thông tin không hiệu quả. Điều này có nghĩa là giá cả và dữ liệu thị trường được đưa vào thị trường với tốc độ chậm hơn so với bất động sản thương mại. Điều này có thể cho phép nhà đầu tư sắc sảo phân tích biến động giá tốt hơn và cho phép cải thiện dự báo thị trường.

Đầu tư bất động sản nhà ở phần lớn bị chi phối bởi nhà ở một gia đình có ít người mua và người bán phức tạp hơn. Với bất động sản thương mại, có nhiều nhà đầu tư tổ chức hơn với kinh nghiệm thị trường sâu rộng. Theo đó, tìm được một giao dịch tốt có thể khó khăn hơn nhiều trong bất động sản thương mại so với bất động sản nhà ở. Đầu tư vào bất động sản thương mại thường bị chi phối bởi các chuyên gia lành nghề, những người có nhiều nguồn tài chính hơn nhà đầu tư cá nhân.

Ngoài ra, nhu cầu về bất động sản nhà ở tiếp tục tăng. Nhu cầu này đã được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố, bao gồm cả sự gia tăng dân số và thế hệ bùng nổ trẻ em. Dân số đang tăng lên trong khi diện tích đất sẵn có vẫn tương đối ổn định.

Thế hệ Baby Boomers, bao gồm những người sinh từ năm 1946 đến 1964, đang đạt đến độ tuổi có thu nhập cao nhất và có thu nhập khả dụng cao hơn bất kỳ thế hệ nào trước đó. Dân số này, ước tính vào khoảng 80 triệu người, tiếp tục làm tăng nhu cầu về nhà ở (bao gồm cả ngôi nhà thứ hai) tại các thành phố cung cấp nhiều tiện nghi đáng mơ ước bao gồm dịch vụ chăm sóc sức khỏe giá cả phải chăng, khí hậu thuận lợi và các hoạt động văn hóa và giải trí.

Tôi không nói rằng tiền không thể kiếm được từ bất động sản thương mại. Nhưng đối với nhà đầu tư trung bình, đầu tư bất động sản nhà ở nói chung là một phương tiện đầu tư tốt hơn. Nhà đầu tư cần nhìn qua sự chậm lại của bất động sản nhà ở hiện tại và nhận ra rằng ở một số thị trường nhất định, bây giờ là thời điểm tuyệt vời để đầu tư vào bất động sản nhà ở.

https://ezinearticles.com/?Residential-Real-Estate-Investing—Is-Residential-Real-Estate-Investing-The-Best-Way-To-Make-Money?&id=586141 by Paul Sunndin