Đầu tư chứng thư thuế & một chiến lược đơn giản sẽ giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn số tiền bạn có thể chi tiêu

Bỏ tham bán thuế.

Ngạc nhiên? Bạn có thể đã nghe nói rằng đầu tư vào chứng thư thuế là điều quan trọng tiếp theo. Hàng triệu đô la được tạo ra trong ngành này mỗi năm và việc tịch thu tài sản để đóng thuế hoàn toàn tăng vọt trong nền kinh tế hiện tại. Mọi người khắp nơi đang trở nên giàu có nhờ mua chứng từ thuế… phải không?

Ghét phải là người nói với bạn, nhưng nếu bạn vẫn nghĩ “bán thuế” khi nghĩ đến việc đầu tư chứng thư thuế, thì bạn đang làm sai. Nếu bạn muốn trở nên giàu có bẩn thỉu khi đầu tư vào bất động sản, bạn cần tìm hiểu cách 1% các nhà đầu tư dày dặn, hiểu biết kiếm được nhiều tiền làm điều đó– trước khi đối thủ cạnh tranh của bạn nắm bắt được điều đó.

Thuế bán hàng hút. Có quá nhiều sự cạnh tranh; quá nhiều nhà đầu tư xanh mời bạn mua những tài sản đáng lẽ bạn phải có với giá hời. Bạn không thực sự biết mình đang mua gì vì bạn không thể kiểm tra trước các đặc tính. Bạn phải trả tất cả tiền mặt khi bán, sau đó đợi một năm để xem liệu chủ sở hữu có bảo lãnh hay không, tại thời điểm đó, bạn sẽ trở lại bình thường. Nói một cách rõ ràng: chứng thư thuế đầu tư bằng cách tham gia bán hàng thuế không còn là một lựa chọn khả thi cho các nhà đầu tư như bạn.

Nếu bạn định thi đấu, bạn sẽ phải tìm hiểu và khai thác các lỗ hổng pháp lý. Đối thủ cạnh tranh của bạn chưa biết những điều này, nhưng họ sẽ sớm nắm bắt được. Trong khi chờ đợi, với hàng nghìn bất động sản mới sắp bị tịch thu tài sản thế chấp mỗi ngày, bạn có một khoảng thời gian duy nhất để thực sự khai thác “the hey” từ những thứ này. Thật đơn giản, dễ dàng và sẽ giúp bạn kiếm được nhiều tiền– mà không cần bao giờ phải lãng phí thời gian của bạn khi bán thuế một lần nữa.

Ở hầu hết các nơi, trong thời gian mua lại sau khi bán thuế– khoảng năm mà chủ nhà quá hạn vẫn có thể trả hết thuế– nó vẫn hoàn toàn hợp pháp để bạn mua tài sản đó từ người mua bán chịu thuế. Làm sao? Bằng cách mua nó trực tiếp từ chủ sở hữu.

Bí mật ở đây? Nếu bạn đợi cho đến khi cửa sổ đó nhanh chóng đóng lại– chẳng hạn, một hoặc hai tháng trước ngày cuối cùng có thể họ có thể trả hết thuế– bạn sẽ thấy rất nhiều chủ sở hữu ngoài kia háo hức muốn có được thứ gì đó, bất cứ thứ gì, cho tài sản của họ. Chúng không phải lúc nào cũng dễ dàng tìm thấy– đến lúc đó, nhiều người đã bỏ cuộc và tiếp tục– nhưng chúng hầu như luôn rất dễ giải quyết. Người bán không nhận được nhiều tuyệt vọng hơn thế này.

Và đoán xem? Những người mua bán chịu thuế đã hoàn thành phần khó khăn cho bạn– nghiên cứu các bất động sản và quyết định xem những bất động sản nào đáng để đấu giá nhiều. Bằng cách nhận được danh sách các kết quả bán thuế, bạn có thể dễ dàng tìm ra tài sản nào bạn nên theo đuổi.

Bây giờ là một bí mật đầu tư chứng thư thuế khổng lồ: phần thừa được tạo ra khi bán thuế. Đây là một ví dụ. Nếu một người đấu giá khi bán thuế đặt giá thầu 90.000 đô la cho một tài sản và khoản thuế còn nợ chỉ là 5.000 đô la, thì hiện tại sẽ có khoản thặng dư 85.000 đô la do chủ sở hữu trả lại. Chủ sở hữu thường không nhận ra những khoản tiền này đang chờ đợi họ và họ chỉ ngồi đó, không được thu thập.

Phần tốt nhất là những khoản tiền này được miễn trừ khỏi các luật và giới hạn của công cụ tìm tiền, nếu bạn biết khi nào nên theo đuổi chúng. Tìm những khoản tiền này và bạn sẽ có thể thỏa thuận với chủ sở hữu của chúng để thu tiền thay cho họ, chỉ với bất kỳ khoản phí hợp lý nào của người tìm kiếm mà bạn muốn.

https://ezinearticles.com/?Tax-Deed-Investing-and-A-Simple-Strategy-That-Will-Make-You-More-Money-Than-You-Can-Spend&id=3037029 by Maggie Dawson